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C. Dr. Juan Felipe Aranguren 20, C1405 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.
USD80.000
OFICINA EN VENTA PLANTA LIBRE CON BALCON A CONTRAFRENTE MUY LUMINOSA
El edificio se encuentra en una excelente ubicación a solo dos cuadras de parque centenario, con muchos medios de transporte. El edificio de pocos años de antigüedad y 3 unidades por piso.
La unidad se encuentra ubicada en piso 4, con muy lindo balcón, vista abierta a pulmón de manzana, muy luminoso!. El agua caliente es central, por lo que los gastos fuera de las expensas son muy bajos.
Posee un baño completo, cocina con extractor y placard en ambiente.
El Edificio cuenta con amenities:
SUM y SOLARIUM
LAUNDRY
PARRILLAS
Boleto de compraventa listo para cesión y primera escritura posterior.
Invertir en el barrio de Parque Centenario, en Buenos Aires, puede ser una buena opción por varias razones:
Ubicación estratégica: Está muy bien ubicado, cercano a zonas de gran interés como el barrio de Almagro, Caballito y Balvanera. Además, la cercanía con importantes avenidas y accesos al transporte público (como la línea B de subte) facilita la movilidad dentro de la ciudad.
Espacios verdes: El Parque Centenario es un pulmón verde muy apreciado por los vecinos. Tener acceso a un espacio como este, ofrece actividades recreativas, caminatas y un ambiente relajado.
Demanda de alquiler: Parque Centenario es un barrio que atrae a estudiantes, jóvenes profesionales y familias debido a su proximidad a universidades, hospitales y centros educativos.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I.
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
MATRICULA CUCICBA 7724
